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南草津駅前店の田村です★

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スタッフ:田村

ご紹介!

こんにちわ!

 

南草津駅前店の日野です☆彡

南草津エリアのお部屋の情報をお届けします♪

JR南草津駅まで自転車で6分!

人気のバス・トイレ・洗面台3点セパレートタイプ!!
敷金・礼金不要! 広いクローゼットや9.3帖の広めの洋室、オートロック玄関も設置されており防犯面も配慮されています!!

ぜひお問い合わせください!

間取り図

外観

洋室 クローゼット

◇建物名/アートプラザ124
◇所在地/草津市野路東4丁目
◇アクセス/JR琵琶湖線 南草津駅 徒歩17分
◇構造/鉄筋コンクリート造 5階建マンション
◇戸数/124戸
◇築年月/2003年3月
◇住居専用面積/26.94㎡
◇設備/バス・トイレ・洗面台3点セパレート、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、2口IHコンロ付キッチン、エアコン、バルコニー、BSアンテナ、オートロック玄関、エレベーター、防犯カメラ、駐輪場、駐車場(近隣、月額5,280円税込)

【入居条件】

・礼金/ナシ!

・敷金/ナシ!

・家賃/57,000円

・共益費/5,000円

・その他費用↓↓

水道料金:2,970円(税込)/月額 町内会費:90円/月額 ハウスクリーニング代:27,500円(税込)/退去時 鍵交換代:8,800円(税込)仲介手数料:62,700円(税込)

お部屋の詳細は下記URLからご確認ください。

💻http://www.chintai-kan.com/search/detail/detail.php?bukken_id=ma6105_060

📱https://www.chintai-kan.com/smart/search/detail.php?bukken_id=ma6105_060

お問い合わせお待ちしております!

🏠南草津駅前店

℡077-566-1001

★Dream★

さぁ、前回の続きになりますが、なぜDreamなのかを説明していきます。

日本が誇る国内最大湖、滋賀県琵琶湖。

ブラックバスの世界記録は、ここ琵琶湖でキャッチされています。

そのサイズは何と

重量22ポンド4オンス(10.12kg)長さは73.5cm。

夢がありますね~。

僕もいつかは世界一のブラックバスを釣ります!

ギネスバス

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是非★見に来てください!!

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スタッフ:田村

ITは賃貸の契約でも!?

インターネットの回線を使っての『IT重説』に対応しました!ご遠方のお客様も来店不要で、契約が手続きが可能です!

コロナウイルス等、お客様の感染リスクを低減する為にも是非ご利用ください。

 
『IT重説』とは?
重要事項説明(重説)は、これまで対面で行う必要がありましたが、来店せずにパソコン・スマートフォン・タブレットを利用したテレビ電話で重要事項説明を受けることが出来るようになりました。
時間がない…、遠方にいる…、などのお申込者様にとって、非常に便利なサービスですので是非ご活用ください。
重要事項説明(重説)とは?
賃貸借契約を締結するにあたり、契約上重要な事項を宅地建物取引士が契約者様に説明することを言います。
ご契約の前に、物件や契約内容の国が定めた項目について、不動産会社が説明することが法律で義務付けられています。
簡単楽々!「IT重説」の4つのステップをご紹介!
①重要事項説明書の受け取り
②アプリを起動(Skype for Business または Face Time)
③IT重説を開始!
④重要事項説明書のご返送
「IT重説」を受けるためには、パソコン、スマートフォン、タブレットで、Skype for Business または Face Timeがご利用可能であれば、どの端末でもOKです!
「IT重説」をご希望の方は、スタッフまでお気軽にご相談ください。

何なりとお気軽に私にご連絡・ご相談ください。

◇担当:定野  【携帯:080-2443-3191】
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お友達紹介でキャッシュバックキャンペーン中♪

イオンモール草津店では「お友達紹介キャンペーン」を実施中です!

お友達やお知り合いを賃貸館へご紹介ください!

ご紹介いただいたお客様のお部屋が決まりましたら、ご紹介者様には現金5,000円(1人に付き5,000円)
5人をご紹介いただければ5,000円×5人=25,000円を謝礼としてプレゼントさせていただきます。
さらに、ご契約者様にもお引っ越し祝い金として現金5,000円をプレゼント!
それぞれに5,000円ずつお渡しできるので、一契約につき合計で10,000円!

ぜひお知り合いをご紹介ください!

イオンハウジング外観

◎何なりとお気軽にわたしにご連絡・ご相談ください!◎
イオンモール草津店(賃貸)  電話:077-566-1717

イオンハウジング イオンモール草津店(その他不動産全般)  電話:077-566-1771

担当:藤庭 聖也

ブログ 友達紹介写真

IT重説★

こんにちは!

南草津駅前店の田村です★

日々、業務の一つとしてIT重説を行っておりますが、「IT重説」って何?と思われる方もおられると思いますので、簡単にご説明いたします。

パソコンやタブレット、スマートフォン等のIT機器を用いた重要事項説明を指します。

必要になるツールは、「ネットワーク環境」と「Web会議システム」(弊社ではZOOMを利用しております)。事前にZOOMアプリを取得していただけるとスムーズに進行できるかと思います。ZOOMがはじめてのお客様でも、こちらで誘導させていただきますのでご安心ください!

ご来店の都合がつかない場合等、柔軟に対応させていただいておりますので是非ご活用ください★

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スタッフ:田村

DIY?

こんにちは。藤庭です。

イオンハウジング外観

「イオンモール草津店」よりお届けします。


うちの庭が恐ろしい勢いで変わっておりました。

1

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もともとは雑草と木まみれの庭だったのですが・・・

庭の改装って何て言うんですかね。

DIYではない感じがします。

これを一人でやった妻には頭が上がりません。

庭のこともお部屋のこともわたしにお任せ下さい。


お部屋のご相談は、年中無休のイオンモール草津店」にお任せください

◎何なりとお気軽にご連絡・ご相談ください◎
イオンモール草津店(賃貸)  電話:077-566-1717(年中無休・10:00~20:00)

イオンモール草津店(その他不動産全般)  電話:077-566-1771(年中無休・10:00~20:00)

担当:藤庭 聖也

建物構造の種類

建物の構造は大きく分けると木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート(RC)造・鉄筋鉄骨コンクリート(SRC)造の4つに分けることができます。

 

構造によるそれぞれの特徴を詳しくご説明いたします。

 

木造の特徴

木造のメリット

  • 施工費用が安く済むため、家賃・共益費が安い
  • 断熱性や吸湿性に優れているため、結露やカビへの強さと乾燥しにくさを併せ持つ
  • 「新耐震基準」により耐震性が備わっている(1981年6月1日以降)

 

木造のデメリット

  • 自然災害の影響を受けやすい
  • 騒音や生活音が響きやすい
  • 気密性が低いため、冷暖房の効きが劣る場合がある

 

鉄骨造(S造)の特徴

鉄骨造のメリット

  • 強度が高く、耐震性が高い
  • 家賃の安さと遮音性のバランスがいい

 

鉄骨造のデメリット

  • 湿度の調整がしづらいため、結露が起きやすい
  • 遮音材が入っていない場合、遮音性が低い可能性がある
  • 火災に弱い

 

鉄筋コンクリート造(RC造)の特徴

鉄筋コンクリート(RC)造のメリット

  • 耐火性・耐震性に優れている
  • 遮音・防音性が高い

 

鉄筋コンクリート(RC)造のデメリット

  • 外気の影響を受けやすいため、冷暖房の使用頻度が高くなる
  • 通気性が悪いため、結露やカビが発生しやすい
  • 家賃が高い

 

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)の特徴

鉄筋鉄骨コンクリート(SRC)造のメリット

  • RC造よりもさらに耐火性・耐震性に優れている
  • 遮音・防音性が最も高い
  • 柱を小さくできるため、デザイン性が優れていることが多い

 

鉄筋鉄骨コンクリート(SRC)造のデメリット

  • 外気の影響を受けやすいため、冷暖房の使用頻度が高くなる
  • 通気性が悪いため、結露やカビが発生しやすい
  • 家賃が最も高い

 

建物の構造によって暮らしやすさや家賃が大きく変わるため、自分に合った構造を選びましょう。
家賃の安さを重視するのか、家賃が高くても耐久性を重視するのかなどによって選べる構造が違うので、自分が何を重視しているのかをはっきりさせておくことをおすすめします。

 

住まいのご相談はお任せください!
南草津駅前店 077‐566-1001

担当:佐々木 090‐1671‐7938

 

★I LOVE 琵琶湖★

琵琶湖が好きで好きで仕方ありません。

実は、琵琶湖が好きすぎて7年前に滋賀に移住してきました。

夢のある琵琶湖・・・

Japanese Dream

琵琶湖

 

なぜDreamなのかは次回のお楽しみという事で

◆イオンモール草津店 

℡:077-566-1717

◆伊丹携帯:080-1495-9089